KPR 1 Rumah vs KPR Banyak Rumah (Aset Bertumbuh)

Flowchart Konsep

             START
                │
                ▼
    Punya Penghasilan Tetap / Usaha Stabil?
                │
       ┌────────┴─────────┐
       │                  │
       ▼                  ▼
     YA                 BELUM
       │            (Perbaiki penghasilan dulu)
       │
       ▼

Ambil KPR Rumah Pertama
│
▼
Rumah Ditempati / Disewakan?
│
┌─────┴─────────────┐
│ │
▼ ▼
Ditempati Disewakan → Dapat Income Sewa
│ │
│ ▼
│ Cicilan KPR Dibantu Sewa
│ │
└───────────────┬───────────────┘
▼
RUMAH PERTAMA BERJALAN
│
▼
Nilai Rumah Naik 3–10%/Tahun
│
▼
Ekuitas Bertambah (Nilai aset – sisa hutang)
│
▼
Gunakan Ekuitas + Track Record KPR
untuk Ambil KPR Rumah Kedua
│
▼
Rumah Kedua → WAJIB DISEWAKAN
│
┌─────────────────┼─────────────────┐
│ │ │
▼ ▼ ▼
Income Sewa 1 Income Sewa 2 Kenaikan Nilai Aset
│ │ │
└───────────┬─────┴───────┬─────────┘
▼ ▼
Cicilan Dibayar Oleh Aset
│
▼
Cicilan Tidak Membebani Penghasilan
│
▼
PROSES BISA DIULANGI
│
▼
ASET TERKUMPUL > 2 → 3 → 5
│
▼
FINANCIAL FREEDOM PROPERTY

“KPR 1 Rumah vs KPR Banyak Rumah (Aset Bertumbuh)”

Penjelasan Intinya
KPR 1 Rumah (Hanya Ditempati)	KPR Banyak Rumah (Disewakan)
Cicilan dibayar dari gaji	Cicilan dibayar dari penyewa
Tidak menambah aset baru	Aset bertambah setiap 2–3 tahun
Nilai kekayaan naik lambat	Nilai kekayaan naik lebih cepat
Penghasilan tetap kecil	Ada income tambahan passive

Kalau kamu cuma punya 1 rumah → kamu yang kerja untuk membayar cicilan.
Tapi kalau kamu punya 2–3 rumah → penyewa yang bekerja untuk membayar cicilanmu.
Aset terus naik, cicilan lunas sendiri.
Inilah cara orang kaya bangun kekayaan pelan-pelan tapi pasti. 🏡💰